Laudos AVCB: Quais edificações precisam de laudo AVCB?
Laudos AVCB
O laudo AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) garante de forma certificada que a edificação possui as condições adequadas de segurança na prevenção contra incêndios. É um documento obrigatório para emissão de alvarás e licenças de funcionamento no estado de São Paulo, muitas empresas seguradoras também solicitam este laudo para poder abrir um contrato com uma empresa.
Devido ao grande número de estabelecimentos comerciais a fiscalização do Corpo de Bombeiros não ocorre de forma constante, no entanto, tais vistorias são feitas muitas vezes de forma surpresa para confirmar que os responsáveis pelo edifício estão atendendo todas as normas estabelecidas.
Quais edificações precisam de laudo AVCB?
A legislação do AVCB é regida a nível estadual, ou seja, cada possui suas normas próprias, documentos, prazos e sanções. O empreendedor ou pessoa física, deve conferir junto aos órgãos competentes quais são as especificações do estado em que se encontra o imóvel.
Porém, em todo território nacional, necessita-se de alvará dos Bombeiros em escritórios, comércios, indústrias, prédios residenciais e clubes. Cada um, possui suas necessidades específicas, mais ou menos complexas, por isso, é preciso contratar um profissional qualificado, para que esteja com todas as obrigações em conformidade.Os procedimentos de regularização variam de acordo com a classificação da edificação, sendo estas subdivididas em:
- Edificações Brancas: baixo risco de incêndio e pânico. Exemplos: empresas de consultoria sem escritório de atendimento;
- Edificações Verdes: baixo risco de incêndio e pânico. Exemplos: salão de beleza, açougue, hortifrutigranjeiros, etc.;
- Edificações Amarelas: médio risco de incêndio e pânico. Exemplos: depósito de material de construção, loja de roupas, call centers, etc.;
- Edificações Vermelhas: alto risco de incêndio e pânico. Exemplos: prédios de apartamentos, casa de fogos de artifício, casa de shows e espetáculos, hospitais, galerias comerciais, shoppings, indústrias ou de prestação de serviço.
O que preciso para ter um laudo AVCB?
Para conseguir o laudo AVCB, é necessário que os edifícios ou condomínios tenham diversos itens em dia, como por exemplo o atestado de brigada de incêndio em dia. Outro item importante na obtenção do laudo AVCB é o laudo elétrico, laudo esse que garante que o local possui as condições elétricas adequadas e seguras para seu funcionamento.
Outros fatores que são observados pelo Corpo de Bombeiros antes de certificar o local com o laudo AVCB, é se itens como extintores, hidrantes, corrimãos, sinalizações de emergência, dentre outros, estão todos presentes no ambiente de acordo com as diretrizes corretas. De acordo com a lei, o laudo AVCB deve ser renovado anualmente. Um serviço muito importante antes da visita do Corpo de Bombeiros é o da pré-vistoria, realizado por empresas que analisam se o ambiente está dentro das normas de segurança, detectando falhas na proteção contra incêndios e executando as alterações necessárias para a devida regularização.Conte com a Contabilidade Stella
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